肖勇艺术教育,肖勇 画家

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1. 重庆江北嘴商铺未来的发展潜力怎么样？租金和升值潜力又如何？

重庆江北嘴商铺未来的发展潜力怎么样？租金和升值潜力又如何？

江北嘴虽然定为商业中心，开发商自持打造，效果比商户自由经营，不能统一规划要好点。又有政府规划商圈垫底，要有旅游潜质的话让人信心更足。

凡事有两面或几面，投资潜力，重要是能找回本金的时间长短，所以定价过高就增加投资风险。自已经营能不能比其它没规划的商业更好。但现在的趋势是房租有可能下降，房价有贬值的风险，国家更是不鼓励炒房。

个人认为风险百分之五十。如果全款过后还有余钱，花完存款进钱较大，可以投资。如果投完压力过大，生活、精神紧张，就没必要投资。投资黄金时间更是昨天。最好的预计现在是白银！

观点纯手打，如有不同意见，望见谅！

这个问题很难回答。

江北嘴分成两块。

一块是金融中心，大量写字楼已经聚集，国金中心，金融城，各大银行写字楼等已成型。不过这些基本没有商业出售，大多是自留物业，除了像财信这种商业体之外，没有太多的对外经营商业可售。

另外一块以寰宇天下为代表的住宅，虽然住宅价格卖的高，但楼下商业确实生意不怎么样。在商言商，你再有钱，我从你身上赚不到钱，也没啥意义。

以后的开发看各个开发商的本事了，目前来看，江北嘴一带的商业没有炒作的空间。

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