大学生物业思想教育,大学生物业思想教育心得体会

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于大学生物业思想教育的问题，于是小编就整理了4个相关介绍大学生物业思想教育的解答，让我们一起看看吧。

1. 现代物业管理要学英语吗？
2. 物业服务公司，班长的职责是什么？
3. 物业企业愿景？
4. 业主交物业费，等于买物业服务，为什么不享有消费者权利？

现代物业管理要学英语吗？

要

1.基础科目：法律基础;思想道德；马克思主义哲学;***理论;公共关系;计算机基础(NIT,WORD);高等数学;应用文写作;大学英语;房地产估价;房地产开发与经营;心理学；社区文化建设；经济学

2.专业科目：物业管理实务;物业智能化管理；物业财务管理;建筑工程概论;房屋设备维修与管理;企业管理学; 学习是为日后更好的参加工作做铺垫，多看看物业管理的案例多了解下最新的法规对日后的工作很有帮助。

物业服务公司，班长的职责是什么？

　　物业班长的主要职责包括以下方面：　　

1、根据物业管理服务合同约定应承担的任务，组织安排勤务；检查考核班组人员的执勤情况。　　

2、负责班组的学习和训练。　　

3、及时准确传达上级的工作部署，负责责任区物业管理服务任务。　　

4、协助开展安全检查，发现问题及时解决，重要情况及时汇报。　　

5、组织、召开班务会，布置工作、勤务讲评、思想教育，做到时间、人员、内容、效果四落实，做好会议记录。　　

6、做好思想政治工作，掌握人员的思想动态，及时解决队伍中出现的问题，搞好队伍团结。　　

7、负责统计考勤，检查执勤服务记录。　　

8、了解消防器材和报警系统的配置、性能、位置，并组织保安员学习训练，熟练掌握操作技能。

物业企业愿景？

物业管理是以服务为宗旨，以经营为手段，以效益为目的的初衷，运用管理与服务的手段去履行合约及使命。当然是一分钱一分货，术业有专功，高低各不同。

物业管理作为专业化、社会化、市场化、产业化的经营模式，其追求的是社会效益和企业的经济效益。通过对受托物业的管理和服务，使物业持续保持结构性能的完好和正常的使用，延长物业的使用寿命，从而达到该在管物业保值和增值的愿景。

业主交物业费，等于买物业服务，为什么不享有消费者权利？

归根结底，物业的所有行为都是业主所为！业主没有行使好自己的权力。

取消物业不是好办法，也不可取。小区管理可以***用如下做法:

1、成立业主委员会；

2、启用小区业委会和物业***，具有信息发布，公告栏，各种缴费，议事厅，表决，小区收支明细，选举表决，报修等功能，一定要有业主想知道的事和小区收支明细查询功能和议事表决功能；

3、物业费不再放在物业账户，存在业主委员会账户；

4、业委会公开招聘物业公司或自己成立物业服务公司，物业公司每季度或每月向业委会报预算申请费用，说明要做的维修和物业服务项目及费用，业委会审后给物业拨款，实报实销，同时给物业公司支付小区物业费的10%-15%作为物业公司利润。

5、小区所有收入归业委会也就是全体业主，小区维护修缮好了，房子也增值了，住着心情也好，业主委员会，每月在小程序上公布物业费等收支明细，与全体业主一起商讨小区管理，有事在小程序上公开表决，业主不同意的事不做。这个模式很不错！

取消物业公司，势在必行！现在物业公司简直是***，欺压业主！只收费，不服务！大多数小区物业连卫生都不清扫！更不要说其他服务了！业主花了大半辈子存款好不容易买了私产房！现在还得交物业费，就像又从新过上了租房日子！！

物业把主仆位置彻底颠倒！本是服务工作，变成了管理和欺压业主成了地主恶霸！取消物业公司：直接由业主社区管理小区：小区卫生由环卫公司负责，本小区退休业主有很多中老年人找不到工作！也愿意做！绿化园林公司； 电梯由电梯公司负责维护。下水有排水公司！物业就是中间商;社会化外包一切解决(小区的退休工人还负责一点工资就解决能为业主省一大笔钱)有很多退休业主愿意做小区管理维护和保安工作！可支付少量报酬！自己住的小区，责任心比外雇要有责任心！，每年压低收取的物业费用来支出管理费用后，剩余费用和大修基金共同支出重大维修项目，现在的物业公司就是奇生虫！加黑恶势力，欺负！剥削业主的吸血鬼！建议由业主委员会和社区牵头，派出所治安监督的小区自制管理！过去几十年没有物业公司的生活，百姓更安居乐业没负担！还百姓幸福生活！！！物业公司是社会毒瘤！！

到此，以上就是小编对于大学生物业思想教育的问题就介绍到这了，希望介绍关于大学生物业思想教育的4点解答对大家有用。