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增天高速今年动工,对增城房价有什么影响?
4.5日广州电视台发布消息,增天高速将于今年开工,预计22年完工。完工后,从增城市区到天河仅需30分钟。对于该条高速的意义,我想用一个词语概括~融入
融合:指的是城市融合,虽然增城已社区多年,但是在广州和增城人心中始终有一道隔阂,增城人常说去广州,广州人常说下增城。增天高速,加之之前的21号线,无疑会让增城更好的融入广州,承接广州的商业产业转移。增城作为广州的东大门,地价,租金,人工仍处于相对低位,相信增天高速开通将会吸引大量企业涌入增城。目前增城大力打造的增城中轴商业圈,位于增城市中心增城广场,汇聚全城最佳商业***,增天高速贯通后,讲完成增城中心,市中心,两大中心的货运畅通。更加有利于广州市区的商业转移至增城
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简单总结一句,交通就是房价的连接器。
天河 5-10万/方,增天高速建成,最快15分钟到达,增城房价才 2万多,界时增城房源可能供不应求,至于房价,可自己思考。
按照计划,增天高速将于今年下半年动工建设,预计2022年12月全面完工。此次大范围地征收土地,也意味着增天高速即将进入建设阶段。
增天高速构筑了增城直达黄埔、天河区珠江新城、金融城的东西向快速通道,对促进广州东部地区社会经济发展有十分关键的作用。远期还将规划继续往东延伸到惠州石坝镇接驳惠河高速,打通粤港澳大湾区东部一条新的快速通道。
增城广场的某中心位于增城新中轴核心区域,50米到增城万达广场,300米到21号线始发站增城广场站,***了地标写字楼、高端居住、高档酒店为一体,是增城首屈一指的地标建筑。
俗话说,路通财通!增天高速开通肯定能拉动增城的经济发展!增城又一重磅利好,增天高速今年动工,是省重点建设预备项目,增城人民有福了,据说增城高速起点就在广汕路和荔新大道的交界附近,通车后,从荔城40分钟就可以到天河了,真的非常便捷。相信开通后,天河以及广州老城区的客户群更加涌向增城来买房了。而且未来也会有更多的企业进驻,带动增城的经济发展,打造广州东部的珠江新城,随着经济的发展拉动,增城的房价想必会顺势上涨。
现在增城的房价对比广州其他区还是比较便宜的,趁着现在疫情过后,经济复苏之时,不妨考虑在增城买房,上年底地铁21号线全线开通,从天河员村直达增城广场,快线用时约50分钟。现在加上增天高速的动工、地铁16号线开建的利好,增城到天河也非常方便,出入上班也快速实现,而且可以享受增城这么好的生活环境。在增城高速起点附近,就是增城万达广场,也就是地铁21号线的始发站,位置非常好,住宅区不多,万达旁边有个碧桂园的楼盘,走高端路线,景观非常好,可以看看!
以前听老人说,路通财通!旧时代意思大概就是一个地方有路到了,就会有钱了,因为道路真的可以为一个地方带来很多东西。比如会多很多人,而人又带来很多外界的物质、资讯、技术等,全部都会演变成财富。
我们来看看增天高速
它从天河直达增城,自架车全程只需30至40分钟,比较现在快了近半小时。规划图显示增天高速增城出口大概位于荔新大道与广汕公路交汇处,而且附近还有21号地铁增城始发站,再配合刚规划好的16号地铁和环城高速,增城的交通配套将会是空前强大。
据了解,现在有很多广州房客都把目光投向增城,广州房客的到来将会对增城楼市带来一场冲击,房价上涨的趋势已经逐步形成。
增天高速,双向6车道,规划时速100km/h,是省重点建设预备项目。市***如此介绍,其对于加快粤港澳大湾区互通互联,具有重要作用。
可以预见,增天高速的意义无疑是巨大的, 目前增城 与市中心的通道迂回,耗时非常,起码都要一个小时以上。
增城作为广州东进高地,打破与天河的时空距离将为增城带来不可思议的变化, 就像当年的华快带动华南板块的变化,当年的广园快速带动新塘板块的飞驰。
这或将意味着更多的人口东移,更多的***东移。这也说明增城的房价也会持续增涨的,人口多了,需求也会陆续增加。而且现在购房考虑的项目很多,但真正的市中心的确很少,在荔城市中心万达旁的品牌楼盘,双地铁,5分钟快速到达多条高速出口,接驳增天高速。所谓路通则财通!!
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